1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
24.9万円/㎡
前年比+2.1%
大阪市淀川区
29.9万円/㎡
前年比-1.9%
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販売中の物件が1件あります
淀川パークマンション
大阪府大阪市淀川区新北野一丁目
販売中 (1件)
830万円18.2万円/㎡
- 阪急京都本線 / 十三駅 徒歩6分
- 45.52㎡ / 2LDK / 5階 / 南東向き
- 1974年4月築 / 5階建 / RC造
お問い合わせ先：ハウスドゥ！淀川北店 株式会社町の駅前不動産
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
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AI査定結果
推定相場価格
1,054万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月7日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は19.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/04 | 830万円 | 18.2万円 | 5階 | 45.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 565万円 | 20.1万円 | 3階 | 28.13㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/12/29 | 980万円 | 20.1万円 | 5階 | 48.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 550万円 | 19.6万円 | 5階 | 28.13㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/08/23 | 600万円 | 21.3万円 | 2階 | 28.13㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/10/24 | 570万円 | 20.3万円 | 2階 | 28.13㎡ | 1DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%上昇、大阪市淀川区では1.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は大阪市淀川区の平均と比較して39.1%割安です。
